I föreningens stadgar finns regler som föreskriver att du inte får göra någon väsentlig förändring av lägenheten utan tillstånd av styrelsen.
Om du planerar en ombyggnad måste du således kontakta styrelsen, redogöra för vad du vill göra samt invänta styrelsens besked innan du startar arbetet. Detta gör du genom att följa de regler som gäller. Dessa framgår av bilaga 6, som ska signeras av dig och aktuell entreprenör.
Som väsentlig förändring räknas ombyggnadsarbeten i lägenhet för:
- vatten-, värme- och avloppsledningar
- elinstallationer, ändringar och nyinstallation av fasta ledningar
- planändring av lägenhetens rum, t.ex. demontering av eller håltagning i väggar
Vid planändring med håltagning i vägg alternativt demontering av vägg ska konstruktionsberäkningar göras.
Ansökan om ombyggnad/renovering ska sändas till styrelsen i god tid före planerad start, bilaga 6. Du ska i ansökan redogöra för vad som skall byggas om, tillvägagångssätt, lämna uppgift om utvalda auktoriserade entreprenörer för arbetet, lämna ritningar och eventuella beräkningar etc. Inga arbeten får påbörjas innan du har fått skriftligt godkännande från styrelsen.
Kräver den ombyggnad du planerar bygglov är det din skyldighet att söka bygglov.
Vanligt underhåll kräver inte styrelsens samtycke. Du får således underhålla befintliga ytor genom målning och tapetsering och byta köks- eller badrumsinredning utan att ansöka om styrelsens tillstånd.
